改善,镇里的财政也能跟着市里喝到一点汤。
还有就是项目一旦落地,等于是两个住宅小区同时在双峰镇开建。房地产带动的周边产业,周边消费,对于双峰镇而言,哪怕只沾到一点边,也是很大的收益,这一点在试点园区项目上已经得到了验证。对于金阳地产而言,那就更不要说了,用便宜的价格拿到试点园区二期项目的土地,在镇中心地块上建起高档小区,两者之间的差价收益将会是一笔很大的收入。另外就是国泰了,一级整理完毕的土地挂拍出去,对于项目而言,完成度达到一半,二期开发的整体压力将会变小,而且他们手里还捏着一部分主动权,可以借此和市里博弈一番,分润这个项目里的一部分利益。比如拿下其中一个小区总包工程。管理团队和建筑队伍都是现成的,建筑机械也是现成的,这些节省下来的成本都是利润。对于被拆迁的原住民而言有点不好评判。因为这些原住民现在居住的是自建房,并不是每一家的经济条件都很好,有的自建房甚至可以判断为危房了.所以有些原住民是愿意拆迁搬到商品住宅小区里去的。毕竟自建房面积大,拆平方换平方的话,大部分家庭能换到两到三套商品房。多的甚至能换到四五套。罗阳在接下来的时间里,陆陆续续的把这些分析都说给了在座的长辈们听。“当然,像外公这样的原住民就不愿意了。”他最后笑着道:“虽然是平房,也老旧一点,但是瞧瞧这个院子,千金难换啊,别说商品房了,就是拿别墅来换,我想外公也不大愿意。”“拿一套大别墅,加一个大院子,我还是愿意换的。”古百涛笑着道:“在不损害自身利益的前提下,咱们也不能阻碍市里和镇里的发展决策啊!”“哈哈哈”不光是男人这一桌,女人那一桌听了古百涛的话,也都笑了起来。是啊,一套别墅加大院子,为什么不换“那就谈呗。”罗阳脑子转的快:“阻止这个项目落地的可能性不大,但是让金晨阳在开发的小区里弄个十几套别墅还是可以的,这个不是卖我或者我岳父的面子,而是给他自己增加收益。”“真能换到别墅”“能换,大不了贴一点钱呗。”罗阳对着古百涛道:“外公,咱们还可以定制别墅,你喜欢什么户型的,咱们自己设计,然后把图纸交给金晨阳的,让他们代建.”好家伙,这个主意一拿出来,古百涛的眼睛都亮了几分。“要是这样的话.”该矜持的还是要矜持一下,古百涛故作犹豫的顿了顿。他在片刻后道:“原本喊你们过来是商量一下分房子的事情,因为我也粗略算了一下,要是拆迁的话,应该能分到5套一百平米左右的房子,我们两个老人占一套,学兵和学松占一套,剩下三套怎么分.”难怪要把所有子女都喊回家。五套房子,七个子女外加他们自己,这房子不好分。倒不是钱的事情,是难以做到公平。除非把剩下的三套卖掉,让没拿到房子的子女分.“外公,现在不是分钱的事情了。”罗阳这时候站起来,给桌子上的长辈们挨个散烟,发完一圈后才笑着道:“拿下别墅需要贴钱,后面装修也需要不少钱,大家接下来要商量的是给外公支持多少钱。”“罗阳,就你能,给我坐下来!”整桌人安静的瞬间,古太后发飙了:“长辈们都还没发表什么意见,你一个小孩子显什么能耐”“大丫头,什么叫显能耐啊”罗阳怂了,古百涛可不怕女儿:“咱们家里有一个算一个,谁比阳阳更能一点”他训起女儿来一点都不客气:“既然坐到这一桌上来了,就代表我们都把阳阳当大人看了.而且刚才我们的谈话你们都听到了,阳阳比谁都明白这件事的前因后果,怎么就不能发表意见了”古洪兰不敢吱声了,只能用眼神瞪着儿子。打电话时候就交代过,让他吃晚饭的时候少说话。现在好了,非但说了一大堆,最后还替其他长辈做起主来,要他们各家分摊老头子买别墅的钱两个儿子还好,反正将来分家产多占,贴钱无所谓。五个女儿都成了家,现在贴钱,将来未必有得分,提出这样的建议,妥妥的招人恨啊。“妈,你肯定误会罗阳了。”古百涛说女儿的时候,姜帆站出来帮婆婆解围了:“能力大的多挑担子,注意是罗阳出的,外公拿别墅要补贴的钱就由他拿出呗!”双峰镇里的商品房,哪怕是在镇中心,这几年也就一千多一平米。就算别墅价格贵一点,四五百面