项目公司和兆和总部之间也在私下里博弈。”

“怎么说？”

楚心瑶听到这句话后好奇起来，插话问了一句。

“因为总部那边遇到资金问题了，如果下面分公司有钱，一定会抽调。”

罗阳耸了耸肩膀道：“但是从魔都项目公司这边来看，要是仅有的资金被抽调，或者说预售出来的资金被抽调走，导致项目最终不能完工.不光是欠了银行的钱，买房子的业主也会找他们麻烦的！”

不用全部解释，只是说到这里，另外三个都明白过来了。

只要不预售，即便项目最后出问题了，项目公司欠的不过是银行和施工单位的钱，最终不过是大楼被银行收回去，拍卖掉也好，或者抵押掉也好，问题总是不大。

但是预售了一部分之后，将来项目出了问题，债务是要优先银行的.

到时候出钱买了期房，却连抵押物都捞不到的那些业主杀人的心都有，而且能来投资商业大楼的买主，手里都是有点钱的人，这些人要是闹起来，项目公司的人肯定兜不住。@′咸°/2鱼a看±书?网{{t _更%新_¤μ最;全+?D

“这种可能性也很大。”

董萱不得不承认罗阳在某些方面也有独到见解。

“所以这栋大楼现在的债务仅限于银行贷款和工程款？”

话聊到这里，已经可以直指核心问题了。

“我们摸排下来是这样，除了三家银行的贷款之外，剩下的欠款都是工程款项内容，并不涉及其他借贷问题。”

楚心瑶一本正经的回复罗阳道：“当然，其中有没有隐形债务，我们也不是很清楚，如果开发商那边有心隐瞒，除非债务人主动跳出来，或者我们全面核查他们公司的财务账本，否则真不好分辨。”

“隐形债务的事情好解决，只要在收购协议里明确掉就行。”

处理这种事情，罗阳有的是经验，一点也不担心的问起其他事情：“之前听董行说起过，你们甬城银行已经协调好了其他两家银行，将兆和的债务承接过去？”

“还没签协议，但是在口头上已经达成一致。”

楚心瑶有一说一：“这件事上请罗总放心，一旦你们公司和我们甬城银行签订相关协议，并且你们和兆和的收购谈判协议签订下来，我们就会落实另外两家银行的债务承接，然后协同兆和一起谈债务重组的事情。”

“也就是说需要两个前提。”

罗阳砸了砸嘴道：“需要我们和兆和谈妥收购的价格，和你们签订新的贷款协议，然后你们才会去和另外两家银行签债务承接协议，再拉着我们两家谈债务重组的事情？”

“是的，罗总的理解没问题。”

“这样啊”

罗阳轻声嘀咕了一句，随后看了董萱一眼，接着陷入了沉思中。

面对看过来的目光，董萱微微苦涩的笑了一下。

她知道罗阳眼神里包含的意思。

如果需要他做到这个程度，还需要甬城银行干嘛？

直接找浦发不行吗？

对于银行来说，基本上一点风险都没有了，而且还拿到一笔优质贷款。

是的，重组债务听着高大上，实际上就相当于罗阳打算买一栋没有债务的总部大楼，现金流不够，于是自己拿出一部分，找银行贷款一部分。

像灵石宫集团这种负债率极低，资产极其优质的企业，别说想要贷款了，银行主动上门询问要不要借钱都是常事。

甬城银行不就相当于捡了一笔优质贷款吗？

“楚助理，如果只是这个条件，我想”

没多久之后，罗阳抬头看向楚心瑶：“我们公司对于收购兆和的大楼这件事，还需要考虑一下。”

董萱的脸色肉眼可见的急了起来。

可是还没等她开口，楚心瑶先说话了：“罗总是认为我们银行一点风险都没有承担，白捡了一个便宜，是吧？”

“楚助理，只是刚才那些条件的话，不是明摆着的事吗？”

这时候温婉插话，代替罗阳回话：“董行，您说是不是，这种条件，我们灵石宫集团随便找哪家银行不能做？”

有些罗阳为难的话，她可以说。

“但我们甬城银行要是给出较低的贷款利率呢？”

楚心瑶不慌不忙的道：“现在各大银行的商业贷款中长期利率是6.55%，在贷款数额较大，贷款项目风险较小的情况下，可以谈，但是