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第238章 0237:询问情报;圈地分析

宗阳商讨的人手问题,以及一些程宗阳的要求写下来。有几点都是他不能做决定的事。

至于皇甫家的祖地情况……他思索片刻后,也写了下去。一是想知晓祖地的新情况,二是想知道程宗阳要做什么。

随着信鸽飞出客栈小院,陈开山也随之进了房间。

程宗阳没有回家,而是去了帮派驻地。恰好碰上李卢和李一鹤在谈事情。

“大人!”

“东家!”

李卢和李一鹤见程宗阳居然来了,连忙起身拱手问候。

程宗阳摆摆手,随意找个位置坐了下来,问道:“你们在谈什么?”

李卢连忙让人倒茶,李一鹤则是汇报道:“东家,属下正和李帮主商讨城外商会仓库驻地一事。”

这下,程宗阳有些惊讶,旋即一笑:“你这都在准备了?”

李一鹤点头道:“是的。既然谈判总体上没有大问题,那么小问题也自是可以解决的。这也只是时间问题,因而小的先在城外选择一些地方。好让东家后面选择。”

程宗阳很是满意李一鹤这种能分析出问题,提前帮上司做好解决方案的人才。

以前的安家还真是埋没了一个好人才!

“很好。那选出来了吗?”程宗阳问。

李卢这时候将一张地图拿了过来,让两个帮众弟子进来摊开展示。

程宗阳看着地图,上面有一处县城的画图,城外还有耕地,村子。其名字也标记了出来。村子标记的便是天断村。

此外还有几个地方被圈了几个圈,分别位于城西城南之间的空地;天断村北面到县城附近的区域;以及天断村官道对面的一片区域。

这些地方都有一个共同点——城西外。

这是城西外的简略图。

程宗阳坐在椅子上看着,而李一鹤则是来到地图前,指着第一个圈子说道:

“东家,这一号圈子就在城外,靠近城墙区域,往南侧而去。初步规划面积是五十亩到一百亩的地域。这靠近城墙区域打造一个中转站仓库,对商会的物资中转或交易会很方便,完全是利于商会的。但会对我们未来的摊贩集市规划有影响。”

程宗阳听着,也是微微点头,明白李一鹤讲解的意思。

“第二个地方和第三个地方相类似,相当于重新开山挖地开辟一个区域,打造为商会的中转仓。

好处是不会占据城外的区域,对我们未来的商业计划不会有大的影响。这第二个区域的距离靠近西门,反而有利于人员的汇聚,形成更为热闹的城外商业集市区。

坏处是靠近天断村,人员流动复杂,村子容易受影响。

这第三个区域在官道另一侧,距离县城也没有前两个近。这对商会而言,好处是后续扩张地方可以随便增加,坏处是增加物资转运的时间;

此外也会减少城外集市商业的人群汇聚。当然,这个影响不算大。至于好处是不会影响天断村,也不会造成城外道路拥挤,未来的商业区域扩张也不会受到影响。”

程宗阳听完李一鹤的总体讲述,也知晓了轻重点。片刻后,他问道:“你的侧重点在第三个?”

李一鹤笑了笑,拱手道:“东家英明。反正是由我们来打造,自然要考虑到对我们的影响。只要距离稍微拉近一些,这两地之间的距离实际上并不远。”

程宗阳点头,这三个区域,他也是偏向第三个。

第一个是绝对不行的。这样未来城外的规划圈会受到影响。至于转移到城南?那更是不可能!

第二个圈,距离天断村比较近。天断村未来的耕地必然是会往北,即往县城方向扩张的,这也也会影响到村子的规划。

因而,只有在第三个区域才是最为划算的。只要尽量靠近县城,来回的时间最多也就两刻钟罢了。

“那城内的商会位置呢?”程宗阳继续问。

“就在西大街主干道,城门集市区往里间隔五条巷子的区域。这原本以前是做车马行,以及茶楼等地方的。

属下的意思是将第四第五条巷子前后左右几座房子打通连接起来,巷子口封闭,这样占地约莫八亩地左右,建造三层或者四层都可以。而原本通行的巷道转移到第三和第六条巷子去。也不会影响后面居民的通行。

而设立在这,一是商会不会影响城门口的人员进出,也不会被集市摊贩影响;二是靠近城门;三是不会影响到程家以及帮会已经占下的店面。”

“这距离可以。那面积够吗?”程宗阳满意道。这李一鹤还将不少事情都考虑进去了。

“东家,这取决于商会的规模,在府城的大易商会,仅仅商会店铺区域,占地

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