第886章为接盘霍家的生意准备

港岛上诸多企业涉及房地产业务时，通常会委托那些行业巨头操盘。!1+3¨y?u?e*d*u_.`c+o￠m!

比如霍老、李超人，虽然各自拥有房产公司。

可动辄几十层的高楼大厦，往往是交由怡和集团下的置地公司来承建。

直至近几年，他们逐渐累积了资质，才着手自行开发。

自家房地产公司能参与到这类大型项目中，无异于获得了一块资质招牌。

魏妙颜一听还得自己去办，心里顿时一阵焦躁。

这摆明了是上司动动嘴皮子，她却得四处奔波劳累。

建立一家公司到走入正轨，这期间的琐碎繁杂，绝非三言两语所能道尽。

况且中介跟快餐店的业务还没稳固呢。

可望着王小北严肃的表情，她明白对方是认真的。

想了一下，她开口问：“老板，你这预售方案真能成？哪家房地产能跟咱们合作？”

王小北想了想，答道：“这就是我让你去跟银行洽谈的原因，我们有实体房产作为抵押，还怕什么风险？真有人违约不还款，房子收回来卖掉也能回笼资金。”

“再不济我的房产也能顶上，银行一点都不吃亏。”

那些曾在后世掀起波澜的手段，他打算在港岛一试身手。

这套办法虽然后患无穷，但对于早期买房的人来说，却是实实在在的甜头。?微`[#趣&?%小·说* =|最μ¨新¨+章^?\节±?更\°<新?|￡快§?{

有多少人不曾后悔当年为什么不多贷几套房？

甭管贷款期限多长，真正受苦的是未来那一代。

要面对高昂的房价和缓慢的增值速度。

即便他不做这事儿，未来的房价也会增高。

他不过是将炒楼花的游戏规则，从建房周期1年提前至了10年。

魏妙颜眨巴着眼。

一时半会儿难以消化这信息。

王小北见她困惑，便说：“银行那边你去沟通，应该没啥问题。至于房地产合作伙伴，你联系立信置业。”

“立信？老板，你就不担心出问题？”

魏妙颜一脸惊诧。

王小北轻颔首：“没问题，我有我的理由。”

望着魏妙颜脸上那抹不解，他细细解释。

“首先，立信置业现在虽然被盯上了，但还远没到严重的地步，其次，他们眼下也有点不太好过，可我们只需要他们负责建房子，产权还是握在咱们手里。”

他可记得老霍那次被逼得最狠的时候，恰好也是红通通的那年。

港岛上也刮起了那股风潮。

那时的老霍才是真正的四面楚歌，房子被断了水电，最终只能低价割肉给其他开发商。!d,a′k!a~i\t?a~.\c-o?m¨

从那以后，老霍实质上退出了房地产业，才有了今天港岛四大巨头的局面。

而今这状况还没到那地步。

现在这充其量是个警告。

再过些年，港岛的地产建设商会成立时，他依旧是会长。

这足以说明他在房产界的一手遮天。

可王小北不同，他只是让人家代建，波及有限。

谁敢断他的电，他就解散公司，让大家一起黑灯瞎火。

连你的发电站都给你拆了，看你咋办。

魏妙颜也慢慢平复下来，脑子开始转悠这事儿的可能性。

如果银行那边能搞定，有房企愿意接手，客户也能接受这种前卫的支付方式，似乎并非完全没戏。

银行那头，有实物做抵押，应该不成问题。

关键在于银行内部决策。

至于房企代建，港岛又不只一家开发商，钱到位了，自然有人愿意接活。

真正棘手的是第三点。

怎样让顾客在房子还没影儿的时候，就乐意做按揭贷款。

这才是最大的挑战。

不过……

想想也没什么不可接受的，毕竟还有其他的保障措施……

贷款买房在这儿早已经深入人心。

关键在于如何向客户推销这个概念。

王小北清楚，这些想法需要时间让人慢慢接受。

而且，若真要实施，他还得找个内行来操盘。

自从得知老霍当前的困境，并结合他对未来形势的了解。

他就已经在心里打好了算盘。

没错，这就是