第159章 金融风暴欲来

6月3日上午，顾俊辉一行人再度来到中银大厦。·y,p/x?s+w\.,n\e_t~

此时，内地中银的7.8亿人民币资金已全额到账香港中银账户。

按照与刘行长约定的7%手续费标准，7.8亿需扣除5460万人民币作为费用，实际到账资金为7.254亿人民币。

当下人民币兑美元挂牌汇率为8.2792，在完成货币兑换时还需扣除1‰手续费。

7.254亿人民币，扣除手续费，最终兑换所得美元约为8752.96万。

这笔资金将成为辉远金融(海外)投资的启动资本，为后续布局外汇、股市及股指期货市场奠定基础。

8752.96万美元！

虽说按照顾俊辉对陈行长与刘行长的承诺——半年内以双倍美元资金转回国内，算下来需1.75亿美元。

但对他来说是毫无压力的，毕竟接下来几个月，随着东南亚金融风暴的爆发，其资产将迎来井喷式增长。

他早已规划好：待国庆至元旦期间这些资金转回国内，便正式启动收购光华长安大厦的计划。

这笔资金不仅为收购提供支撑，还将用于明年互联网领域投资、辉远传媒的发行与院线布局等。

为多线业务拓展提供充足的资金保障……

办理完资金转账业务后，在工作人员的引领下，顾俊辉一行人来到中银大厦租赁管理处。

负责对外招租业务的陈经理热情地将他们迎进贵宾接待室。

并递上烫金封面的大厦租赁手册。

“顾先生，中银大厦除自用楼层外，约有50层对外出租。

目前各楼层空置面积从几十平米到上千平米不等，但大厦整体入住率超过90%。”

顾俊辉翻阅着手册。

“我们暂时不需要太大空间，100到200平米左右的区域，有合适的吗？

另外，租期和租金如何计算？”

陈经理：“租期灵活，但最短一年起签，市场上大多企业选择三年合约。

租金根据楼层、面积和租期浮动，租得越久，折扣越可观。”

他目光在资料上快速扫过，面露歉意：“顾先生，您要求的100到200平米范围内暂时没有空置。

倒是30楼有一处2616平方英尺的单元，采光和视野都属上乘，正对维多利亚港。

折合下来大概243.3平，比您的预期稍大一些，您看这样的面积……”

顾俊辉心中盘算，多出几十平米在可接受范围，便点了点头。

陈经理接着说道：“租金方面，30楼每平方英尺每月30港币。”

小何快速心算，轻声道：“这样算下来一年就要94万多港币，太贵了吧？”

陈经理：“这里是中环核心地带，这个价位已经是优惠价了。”

顾俊辉想到京城光华长安大厦的租金，那边每平米不过30元人民币，而中银大厦每平方英尺就要30港币。

（1平方米≈10.7639平方英尺，按此换算，中银大厦每平方米租金约为322.92港币；1997年6月港币与人民币汇率约为1:1.07，换算成人民币约为345.53元/平方米。*￠第÷{一%1?看?书<×网}? ?~已¨￠发>布?最e@新?章×节:)

租金差距11倍多，足见中环核心金融区的寸土寸金。

他想着，等再过两年，定要在这港岛中环拿下1栋大楼。

作为物业方面投资也不错，既可以作为辉远金融(海外)公司的总部，还可以出租。

这时，陈经理补充道：“这个单元上个月底租期刚到，原租户搬走了。

目前也有其他客户表达了意向。

但顾先生您是我行的贵宾客户，若有意向，我们必定优先安排。”

“现去实地查看方便吗？”顾俊辉合上手册。

“当然！我带各位上去。”陈经理立刻起身。

一行人搭乘电梯直达30楼。

243.3平米的办公区十分开阔，原投资公司留下的布局十分合理，工位、洽谈区、独立办公室划分清晰，地面干净整洁。

顾俊辉在室内查看一圈，想着这里简单改造下，就很适合作为未来两年的办公地点。

杨柳和王志远他们几人走到窗边，被眼前的景色