股市有风险,入市需谨慎!
在见识到这两个月股市跌成狗,而本身又很有钱不用冒险,再加上李泰这一个多月来疯狂买地的情况下。′如/文¢王¢ /蕪^错¢内¢容\
蒋天生决心不再入市,以后跟着李泰那样做买地建楼这种事情。
根据李泰的说法,买下一块地花个几年时间把大楼建成,然后首接把大楼给卖了都能赚到几倍的钱。
这操作方法非常稳健,而且赚的钱比炒股还要多,所以蒋天生花了五亿多买下一大块地皮开始建起了楼。
陈耀、大佬B、靓坤三人也觉得这样的操作方法很不错,他们单人不够钱买地建大楼,就三人合伙一起干!
至于别的话事人,着实是想凑也凑不到这么多钱去买地建大楼。
他们全部转为炒房,去高档小区买豪宅放着等着升值就行。
众女人见他大肆买地建楼,觉得盖大楼用来收租也不错。
其中最有钱的靳轻、阿润、方小铃、阮梅、乐小小都投入大量资金随他做这件事情。
此时股市体量还不够大,自己的资金就足够操作,对于众人选择去买地建楼的事,李泰很赞成。
把合适买入的地皮买到手,也就把工作重心转为开始建造大楼。
小地块只要是合格的承建商就能把楼建好,想建楼时找承建商就行,最主要的就是中环商业中心,
这块地自己答应让长实集团的韦家诚来承建,就约他商谈建楼的事情。¨x^i¢a!o~s^h\u/o_c-h+i·..c\o\m^
“李先生打算怎么开发这块地?”韦家诚询问起了他的意见。
“我打算建一栋商业中心大楼,这么大的地块,怎么也得建数百米八十层左右。”李泰说起打算。
“想不到你的想法跟我不谋而合,我这边己经有了设计草图,不如你先看看。”韦家诚就挺惊奇。
“好啊!”李泰冲他笑了笑。
韦家诚立刻从手提包里拿出设计图摊开,展示给他看。
这设计图确实就是印象中的中环商业中心大楼,这人果然是有备而来,如今这些准备工作都便宜自己了!
“我觉得这设计图可以,就照这个方案来,你计算好报价,价格合格立刻动工。”李泰满意点头。
“好!”韦家诚就挺激动的。
毕竟这设计己经有初稿,还是他们搞出来的,承建的话就会容易许多。
“这栋楼的主体是以钢结构为主,钢材市场价格波动较大,我希望能提高预付金的比例。”韦家诚说道。
“没问题。”李泰对此没意见。
韦家诚对这情况就更满意,这人还真是豪爽大方,是很好的合作伙伴。
两人商谈好一些细节后,韦家诚就回去做进一步的工作。¢x_i¨a¢o+s!h~u\o,w`a!n!b_e?n¢..c,o-m′
长实集团实力非常不错,也可能是他们早有准备,只过了大半个月时间就做好了准备工作。
拿到三亿的报价的时候,李泰有些错愕,不是太贵而是感觉很便宜。
照着这样把这栋大楼建好,到三十年后能卖出西百多亿,溢价达到二十倍!而且这些年还能赚到大量租金,算下来赚的就更多!
建这么大的楼才这点价格,如果别的楼也是照这样子建造,那么所要花费的钱不会太多。
也许可以拿这件事情来做文章,比如用来推高股价。
等到时机合适的时候,自己出来宣布投资百亿搞地产,一下子建造五十栋大楼,必定能大大促进经济发展!
此时是十二月中旬,恒指己经跌到了一千八百点左右,也差不多到了该布局入场的时候。
原本想等到一月份再入场,有想法后不再犹豫,立刻让投资公司开始布局股市,先买恒指多单。
随着李泰的资金入场,恒指跌势立刻止住,只是此时悲观情绪还很严重,还是没能止跌反升,这种情况反倒是适合悄悄入场布局。
找个需要等待评估的借口,先拖着中环商业中心项目不开工,以最大的限度继续布局着股市。
这种情况持续到一月初,此时买入的恒指多单己经足够多,可以转为大量购入股票,推着股市走向牛市。
随着大量资金入市,哪怕情绪再悲观也能从股市上反应出来。
此时港股己经完全没有跌势,股市开始一路向上。
到一月中旬的时候,布局差不多完成,时机成熟就召开记者会。
现在李泰是